|
|
| |
|
|
|
|
Проектировщик: 8-495-779-67-60.
Индивидуальное
проектирование. |
| |
Специалисты компании разрабатывают проектную документацию для наших клиентов, желающих построить индивидуальный (несерийный) дом любой сложности и размеров. Также, архитекторы и конструкторы, при желании заказчика внести изменения в планировочные решения существующих серий домов, окажут необходимую консультационную помощь и выполнят все работы по внесению этих изменений в типовую проектную документацию.
Вся наша деятельность исходит из учета требований, предъявляемых человеком к окружающей среде - высокий уровень комфорта в сочетании с изысканным вкусом. Нашей целью является создание среды, оказывающей благотворное влияние на самочувствие и здоровье человека, улучшение условий его жизни и деятельности.
Наша работа основывается на научном обосновании принимаемых решений и беспрекословном соблюдении существующих нормативов. Качество работы нашей компании гарантировано квалификацией и опытом работающих специалистов, среди которых архитекторы, инженеры и другие специалисты с многолетним стажем работы.
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
• Проектирование частных жилых домов любого типа;.
• Проекты реконструкции и завершения недостроенных объектов;
• Проекты бань, беседок, гаражей и других усадебных построек;
• Проектирование административных, торговых и других зданий гражданского назначения;
• Проекты интерьеров квартир, коттеджей, офисов, магазинов и т.п.;
• Авторский надзор, подбор материалов и сопровождение проектов.
Расценки на проектирование
Проекты марки ЭП (Эскизный проект) |
| Проект дома до 150 м2 |
10000 руб. |
Проект дома от 150 до 300 м2 |
от 80 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 70 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 60 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 80 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 70 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 60 руб./м2 |
Бани до 100 м2 |
от 8000 руб. |
Бани от 100 до 150 м2 |
от 10000 руб. |
Бани от 150 м2 и более |
от 80 руб./м2 |
Проекты марки АР (Архитектурные Решения): |
Проект дома до 200 м2 |
от 130 руб./м2 |
Проект дома от 200 до 300 м2 |
от 120 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 110 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 100 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 100 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 90 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 80 руб./м2 |
Проекты марки КР (Конструктивные Решения) Стадия Проект, для деревянных домов: |
Проект дома до 200 м2 |
от 110 руб./м2 |
Проект дома от 200 до 300 м2 |
от 105 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 100 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 95 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 95 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 95 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 95 руб./м2 |
Проекты марки КР (Конструктивные решения) Стадия Проект, для домов из кирпича, ячеистых блоков и т.п.: |
Проект дома до 200 м2 |
от 160 руб./м2 |
Проект дома от 200 до 300 м2 |
от 155 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 150 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 145 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 145 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 140 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 135 руб./м2 |
Проекты марки КР (Конструктивные решения) Стадия Рабочая Документация, для деревянных домов: |
Проект дома до 200 м2 |
от 230 руб./м2 |
Проект дома от 200 до 300 м2 |
от 225 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 220 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 215 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 215 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 210 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 205 руб./м2 |
Проекты марки КР (Конструктивные решения) Стадия Рабочая Документация для домов из кирпича, ячеистых блоков и т.п.: |
Проект дома до 200 м2 |
от 500 руб./м2 |
Проект дома от 200 до 300 м2 |
от 490 руб./м2 |
Проект дома от 300 до 450 м2 |
от 480 руб./м2 |
Проект дома от 450 м2 и более |
от 470 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
от 460 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
от 450 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
от 540 руб./м2 |
Инженерные системы (ВК - Водопровод и канализация, ОВ - Отопление и вентиляция, ЭО - Электрооборудование) |
Дом до 300 м2 |
ОВ, ЭО - от 100 руб./м2
ВК - от 90 руб./м2 |
Дом от 300 до 450 м2 |
ОВ, ЭО - от 90 руб./м2
ВК - от 80 руб./м2 |
Дом от 450 м2 и более |
ОВ, ЭО - от 80 руб./м2
ВК - от 70 руб./м2 |
Минигостиницы до 500 м2 |
ОВ, ЭО - от 90 руб./м2
ВК - от 80 руб./м2 |
Минигостиницы от 500 до 1000 м2 |
ОВ, ЭО - от 80 руб./м2
ВК - от 70 руб./м2 |
Минигостиницы от 1000 м2 и более |
ОВ, ЭО - от 70 руб./м2
ВК - от 60 руб./м2 |
Обследование зданий и конструкций (12м х 12м - 1этаж) от 15000 руб. |
|
 |
.СТРУКТУРА И СОСТАВ ПРОЕКТА:
Полный ПРОЕКТ (от 5 до 10%
общей сметной стоимости
объекта)
|
20 % от стоимости проекта
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
|
80 % от стоимости проекта
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
|
70% от стоимости рабочей
документации
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНАЯ
ЧАСТЬ (раздел "АС")
|
30% от стоимости рабочей
документации
Проект инженерных
коммуникаций (разделы ОВ,
ВК, ЭО, ЭС)
Отопление и Вентиляция
Водоснабжение и Канализация
Электроснабжение и
электрооборудование
|
60% от стоимости "АС"
Архитектурный раздел(АР)
|
40% от стоимости "АС"
Конструктивный раздел (КР)
|
-
Поэтажные планы;
- План фундамента;
- План кровли;
- Фасады и разрезы;
- Общие виды;
- Пояснитель- ная записка и
общие данные
ВСЕГО: 8-20 листов
|
-
Кладочные планы этажей;
- Разрезы, фасады;
- Планы перекрытий;
- Узлы и сечения;
- Фрагменты конструкций;
- Ведомости и спецификации;
- Чертежи деталей;
ВСЕГО: 10-40 листов
|
-
Расчет несущих конст-ций;
- Конструктивные схемы;
- Планы армирования (сборных
конструкций)
- Стропильные конструкции;
- Узлы и сечения;
- Спецификации.
ВСЕГО: 15-30 листов
|
Для
каждого раздела:
- Принципиальные поэтажные
схемы сетей;
- Фрагменты, узлы;
- Размещение оборудования;
- Спецификации, ведомости;
- Пояснительная записка
- расчеты по каждому разделу
ВСЕГО: 8-30 листов
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Примечание:
1. В данный состав проекта не включаются проекты газоснабжения, кондиционирования, пылеудаления, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения и других специальных систем объекта, проектирование которых выполняется специализированными организациями, а также проекты внешних инженерных объектов (очистных сооружений, трансформаторных и тепловых подстанций, водозаборных скважин и колодцев и т.п.);
2. Генеральный план участка, ландшафтная архитектура, проекты садовых и других построек, сметные расчеты выполняются за отдельную стоимость.
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Эскизный проект является воплощением на бумаге совместной идеи заказчика и архитектора, он дает достаточно полное представление о Вашем будущем доме. Это неизбежная стадия в процессе проектирования, так как содержит в себе основные архитектурно-планировочные решения, отвечающие замыслам заказчика проекта. Только получив эскизный проект, застройщик может представить себе свой будущий дом. Эта стадия служит также основанием для дальнейшего выполнения рабочей документации для строителей и, в большинстве случаев, для согласования проекта в местных органах ГосАрхнадзора и получения паспорта застройщика.
Однако, строительство дома по эскизному проекту может быть осуществлено для небольших и несложных построек и при полном доверии к знаниям и опыту строителей. В этом случае эскизный проект может быть дополнен рядом рабочих чертежей по наиболее важным узлам конструкций.
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Рабочая документация служит основой для правильного и наиболее точного воплощения строителями замысла архитектора. Грамотный и профессиональный прораб, имея на руках рабочую документацию по объекту, полностью может представить себе объем работ, составить график работ и поставки материала, выполнить все конструктивные и архитектурные решения, задуманные проектировщиками. Наличие рабочего проекта может существенно уменьшить риск самодеятельности рабочих при выполнении ответственных конструкций, позволит контролировать качество работ и увеличит ответственность проектировщиков и строителей. В рабочей документации содержится детальная разработка объекта, учитывая все инженерные системы, гидрогеологические особенности участка, инженерное обеспечение участка, особенности выбранных материалов и оборудования и, конечно, пожелания заказчика.
Рабочий проект представляет собой итог труда специалистов: архитектора, инженера - конструктора, инженера по отоплению и вентиляции, инженера по водоснабжению и канализации, инженера-электрика.
Архитектор играет главную роль в этой работе, так как является связующим звеном между этими специалистами и на нем лежит ответственность за проект в целом.
ГЕНПЛАН УЧАСТКА
Проект дома не может рассматриваться отдельно от участка, где он находится. Генеральный план дает представление заказчику об окружающем объект пространстве - участке, где могут располагаться другие постройки, элементы ландшафта, дороги, коммуникации. Первоначальная привязка дома к участку выполняется еще на стадии эскизного проекта, учитывая окружающую застройку, условия рельефа местности, инженерные сети, гидрогеологические и дендрологические условия, наличие или отсутствие дренажей, ориентацию участка по сторонам света, подъездных путей к участку и т.д. Генплан является разработкой окружающего дом ландшафта и содержит в себе: план участка с дорожками и привязкой строений, озеленения, малых архитектурных форм, колодцев инженерных сетей, зон отдыха, въездных ворот, площадки для автомашин и т.д. На данном этапе работы, как правило, подключается ландшафтный архитектор.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
Для того, чтобы заказчик мог представить себе предстоящие расходы на строительство, а также для сравнения со сметой строителей, выполняется расчет объемов и стоимости материалов и объемов работ по объекту, который содержит перечень всех строительных материалов, их назначение и характеристику, количество и ориентировочную стоимость.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор состоит в контроле проектировщика над строителями, с целью соблюдения проектных решений, контроля выполнения ответственных узлов и конструкций, скрытых работ (утепления, армирования, гидроизоляции и т.д.). При авторском надзоре также производятся консультации и совещания со строителями, например, с целью оптимизации работ, замены материалов, уточнения деталей, корректировки чертежей. Архитектор также производит координацию строителей с производителями специальных работ и другими субподрядчиками. В этом случае архитектор выступает как контролирующий орган со стороны заказчика над производителем работ, что увеличивает ответственность строителей и уменьшает возможность взаимных ошибок. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
